深圳华展置业有限公司（招标人）委托深圳华瑞工程顾问有限公司（招标代理），就鹏宸云筑项目前期物业（项目名称）进行公开招标，欢迎符合基本资格的投标人参加该项目投标。公告内容如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：鹏宸云筑项目前期物业

2、招标编号：SZ-HRGW-2024-016   

3、项目概况：

（1）本项目建造的物业类型为：住宅、商业、幼儿园； 

（2）本项目座落地址：深圳市龙华区民治街道华南路与民乐路交汇处西北侧；

（3）本项目的物业管理区域范围：详见招标文件；

（4）本项目建设规模本项目总用地面积 43315 平方米；总建筑面积平方309884 米。建筑面积构成为：地下总建筑面积 83013 平方米，地上总建筑面积 226871  平方米。

4、招标范围：

为鹏宸云筑项目前期物业管理服务。（具体内容详见用户需求书）

5、服务期限：

自签订合同起二年。

6、服务地点：

深圳市龙华区

7、招标控制价：

2793.6360万元

计算过程：（住宅面积202730*5.5*12+商业面积3500*14*12）*2

8、评标方法：综合评分法

9、资金来源：国有资金

二、合格投标人资格条件和需提供的报名材料：

1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

报名材料：提供营业执照复印件（复印件加盖公章）。

2、投标人近3年内（自投标截止日起往前倒推3年，以合同签订时间为准）正在履行的500万以上的物业管理项目业绩；

报名材料：合同关键页（须体现合同签订时间，服务期限，合同金额，合同双方盖章页）原件扫描件。

3、参加本次招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有重大行政处罚记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标；

报名材料：请提供

1）国家企业信用信息公示系统查询（http://www.gsxt.gov.cn/index.html），未被列入严重违法失信企业名单的网页截图；

2）在信用中国查询（http://www.creditchina.gov.cn/），未被列入失信被执行人的网页截图；

3）在中华人民共和国最高人民法院查询（http://www.court.gov.cn/），未被列入失信被执行人的网页截图。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

报名材料：提供2023第三方财务审计报告（复印件加盖公章）；

5、本项目不接受联合体投标。

注：

1、投标人在投标报名提供上述资料时，须按顺序装订成册，并加上封面，封面上须有投标人参与投标的项目信息（如：招标人名称、招标项目名称、项目编号等相关信息）和投标人信息（包括：投标人名称、联系人、办公电话、移动电话、邮箱地址、办公地址等相关信息）。

2、投标人资格条件中的投标人主要指投标人名称的主体（不含子公司、分公司、控股或持股的分支机构、办事处等），资格中相关的履约案例合同、企业资质认证、企业人员、证明资料等均为对投标人名称的主体的要求；

3、投标报名阶段，收取报名资料复印件（原件扫描件加盖公章），原件备查。

三、报名及招标发布会时间及地点：

1、报名时间：请于 2024年07月23日9：00至2024年07月29日18:00（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至18:00时（北京时间，下同）。

2、报名地点：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心36层3611。

3、招标代理机构报名现场审核投标人资料，确定该投标人是否为合格投标人，并向合格投标人出售招标文件。招标文件每套售价人民币600元，售后不退。

四、投标文件的递交时间、递交截止时间和递交地点：

1.投标文件递交截止时间：2024年08月12日09:30(北京时间)。

2.投标文件提交地址：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心36层3611深圳华瑞工程顾问有限公司 魏应洪收 （注：如采用邮寄方式递交投标文件，请使用顺丰快递或中国邮政邮寄。）

3.投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收或视为废标。

注：如投标人采取邮寄的方式提交投标文件，以邮件收到的时间为准接收资料，逾期将不予受理。

五、招标人将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次投标活动所发生的任何成本或费用。

六、发布公告的媒介：

1.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。

2.深圳公共资源交易中心（https://szzfcg.cn/）。

3.深圳华瑞工程顾问有限公司（http://huaruiec.com/）网上发布。

七、联系方式：

招 标 人：深圳华展置业有限公司

地　　址：深圳市龙华区民治街道北站社区龙华区数字创新中心（鸿荣源北站中心）A栋5201

招标联系人：卢先生           联系电话：‍‍15711996002‍‍

电子邮件：/           

招标代理机构：深圳华瑞工程顾问有限公司

地　　址：深圳市罗湖区笋岗街道田心社区宝安北路3008号宝能中心36层3611

联 系 人：魏应洪          联系电话：0755-89697916、15014019050

电子邮件：2912169162@qq.com